Decreto 127 REGLAMENTA PROGRAMA PARTICIPATIVO DE ASISTENCIA FINANCIERA EN CONDOMINIOS DE VIVIENDAS SOCIALES

MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO

Promulgación: 27-JUL-1998

Publicación: 08-OCT-1998

Versión: Última Versión - 14-ABR-2008

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REGLAMENTA PROGRAMA PARTICIPATIVO DE ASISTENCIA FINANCIERA EN CONDOMINIOS DE VIVIENDAS SOCIALES

Santiago, 27 de julio de 1998.- Hoy se decretó lo siguiente:

Núm. 127.- Visto: La ley Nº 19.537, sobre copropiedad inmobiliaria, en especial lo previsto en su artículo 41 y las facultades que me confiere el número 8º del artículo 32 de la Constitución Política de la República de Chile,

D e c r e t o:

Artículo 1º.- El presente decreto reglamenta un Programa Participativo de Asistencia Financiera a Copropietarios de Condominios de Viviendas Sociales, con el objeto de destinar recursos para ser asignados a todos o algunos de los siguientes objetivos:

a) En los bienes de dominio común, con el fin deDTO 258, VIVIENDA
Art. único
Nº1, 1.1)
D.O. 14.04.2008 mejorar la calidad de vida de los habitantes del condominio, incluidas las obras necesarias para devolverles su destino de bienes de dominio común cuando hayan sido ocupados con construcciones irregulares por copropietarios o para la regularización de éstas.

b) En gastos que demande la formalización delDTO 258, VIVIENDA
Art. único
Nº 1, 1.2)
D.O. 14.04.2008
DTO 258, VIVIENDA
Art. único
Nº 1, 1.3)
D.O. 14.04.2008 reglamento de copropiedad del condominio.

c) En instalaciones de las redes de servicios básicos que no sean bienes comunes.

d) En programas de mantenimiento, mejoramiento y ampliación de las unidades del condominio;

e) En apoyo de los programas de autofinanciamiento de los condominios a que se refiere el número 11 del artículo 17 de la Ley N° 19.537;

f) En programas de capacitación para los miembros del Comité de Administración y Administradores, relativos a materias propias del ejercicio de tales cargos.

Artículo 2º.- Para los fines del presente reglamento se entenderá por condominios de viviendas sociales aquellos a que se refiere el Título IV y el artículo transitorio de la ley Nº 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria.

Artículo 3º.- Las líneas de atención que comprendeDTO 100, VIVIENDA
Art. único
D.O. 18.05.2002 este programa serán financiadas con los recursos contemplados para estos efectos en el presupuesto del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, los que se asignarán a los Serviu, y con los aportes que para este fin efectúen los Municipios y los copropietarios; o con otros aportes que terceros destinen al efecto. El Ministro de Vivienda y Urbanismo podrá, en casos calificados derivados de incendios o de catástrofes naturales, o de situaciones de emergencia por deterioro estructural o sanitario, mediante resoluciones fundadas, eximir a determinados condominios de viviendas sociales de la exigencia de concurrir con los aportes de los Municipios, de los copropietarios o de los terceros al financiamiento del programa, señalando en la misma resolución los recursos que se destinarán a la atención de los condominios afectados.

En todo caso quedarán automáticamente eximidos deDTO 258, VIVIENDA
Art. único Nº 2
D.O. 14.04.2008 concurrir con estos aportes aquellos condominios que en conformidad al artículo 1° transitorio de la Ley N°20.168 hayan sido subdivididos en subconjuntos de no más de 150 unidades de viviendas y hayan aprobado el Reglamento de Copropiedad, la formación del Comité de Administración y el nombramiento de un Administrador.

De la cantidad de recursos dispuesta a nivel nacional para el financiamiento del programa, podrá destinarse hasta un 30% para la atención extraordinaria de comunidades de copropietarios de condominios de viviendas sociales, mediante resoluciones fundadas del Ministro de Vivienda y Urbanismo, en las cuales se podrá eximir de uno o más requisitos exigidos por el presente reglamento.

Artículo 4º.- Mediante resoluciones de las respectivas Secretarías Regionales Ministeriales de Vivienda y Urbanismo, que se publicarán en uno o más periódicos de circulación nacional o regional, se convocará a postulación para la asistencia financiera en todas o algunas de las líneas de atención del Programa, se fijarán los lugares de inscripción, los períodos de postulación y los plazos correspondientes.

Artículo 5º.- Podrán postular a la asistencia financiera en las líneas de atención de este Programa las comunidades de copropietarios de condominios de viviendas sociales, a través del respectivo administrador.

Artículo 6º.- Se podrá postular directamente en la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo o en la respectiva Municipalidad, acompañando al efecto los antecedentes completos que se exijan en las resoluciones a que se refiere el artículo 7º.

Artículo 7º.- Mediante resoluciones del Ministro de Vivienda y Urbanismo, que se publicarán en el Diario Oficial, se señalarán los antecedentes que deberán acompañarse a las postulaciones y, en general, todas aquellas operaciones o actos que se requieran para la aplicación práctica de este reglamento, como asimismo se fijarán los parámetros para efectuar las selecciones, considerándose, a lo menos, los siguientes aspectos:

1) Tipo de línea de atención.

2) Condición socio-económica de los copropietarios del condominio.

3) Monto de los aportes.

4) Valor de la línea de atención.

5) Cobertura.

6) Antigüedad de la postulación.

Artículo 8º.- Las postulaciones deberán contar con la visación y aprobación previa del Serviu respectivo y serán evaluadas y priorizadas por una Comisión Calificadora Regional integrada por el Director del Serviu, el Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, y demás personas que se señalen en las resoluciones a que se refiere el artículo 7º.

La comisión priorizará las postulaciones teniendo en consideración los parámetros que se señalan en las resoluciones a que se refiere el artículo 7º.

Artículo 9º.- La lista priorizada de líneas de atención se remitirá al Ministro de Vivienda y Urbanismo quien, distribuirá los recursos en proporción a laDTO 258, VIVIENDA
Art. único Nº 3
D.O. 14.04.2008 cartera de líneas de atención presentada por cada región. Con este marco presupuestario se definirán las líneas de atención beneficiadas, por región, quedando las restantes en lista de espera, pudiendo repostular al llamado siguiente.

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Intermedio De 31-MAR-2001	31-MAR-2001	17-MAY-2002
Texto Original De 08-OCT-1998	08-OCT-1998	30-MAR-2001